Appartement 3 Pièces 66 m²

Description

Toulouse - Le Busca : T3 meublé avec vue Canal du Midi - Toulouse - Boulevard Montplaisir : Cet appartement T3 meublé, idéalement situé dans le quartier familial du Busca, vous offre une vue imprenable sur les péniches du Canal du Midi et se trouve à quelques pas du magnifique parc du Jardin des Plantes. Profitez de la sérénité de la nature tout en étant à seulement 10 minutes à pied du métro et des commerces de proximité.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à une salle de séjour lumineuse et spacieuse, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. La loggia, sans vis-à-vis, orientée côté Canal, vous offre un espace extérieur paisible. Une cuisine séparée entièrement équipée et dotée d'un balcon calme, deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce cadre de vie idéal.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Un parking en sous-sol et un chauffage individuel au gaz ajoutent encore plus de confort à ce bien d'exception. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement est prêt à devenir votre nouveau foyer.
Prenez RDV en ligne ! Cliquez sur "Envoyer un message" ou "Contacter l'agence". Vous recevrez un mail et un SMS pour prendre RDV. S'il n'y a pas ou plus de créneau disponible, vous serez placés en liste d'attente puis averti par sms/mail dès qu'un nouveau créneau sera ouvert.
Renseignez bien vos coordonnées et votre situation professionnelle afin d'être recontacté

Vidéo disponible sur notre site !
www.adl-immo.fr - locations@adl-immo.fr.
Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots.

Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 864,63 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 199,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations sur le prix

Loyer de 1 100 € charges comprises dont 75 € par mois de provisions pour charges - régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 865 € TTC
Dépôt de garantie : 2050 €