Appartement 1 Pièce 36 m²

Description

TOULOUSE / AV DE LA GLOIRE / SOUPETARD
: T1 bis avec TERRASSE 23m² + parking / Idéal investissement / étudiant

Notre agence ADL IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T1 bis avec coin nuit, situé en rez-de-chaussée, au calme côté intérieur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Il se compose d'une pièce de vie spacieuse d'environ 30 m², facilement aménageable avec un espace nuit distinct, ainsi que d'une salle de bains avec WC d'environ 6,30 m².

Le véritable atout de ce bien : une terrasse privative de 23,33 m², rare sur le secteur, offrant un espace extérieur confortable et exploitable au quotidien.

Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Vendu libre de toute occupation, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif (fort potentiel sur le secteur) ou pour un premier achat, notamment dans le cadre d'un projet étudiant à Toulouse.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant ADL IMMOBILIER.

Prix : 145 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : en cours de réactualisation (ancien DPE A / GES B)
Taxe foncière 2025 :
Charges annuelles : 645,41 euros
Copropriété : aucune procédure en cours

ADL IMMOBILIER / 05 61 77 27 77
Copropriété de 66 lots - dont 33 lots habitation.

Charges annuelles : 645.41 euros.