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Quelles sont nos méthodes d'estimation d'un bien immobilier ?
L’estimation d’un bien immobilier est une étape fondamentale afin de déterminer un prix de vente en adéquation avec le marché. Un prix de vente trop élevé desservira le bien car plus longtemps un logement restera en vente, plus son image se dégradera.
Afin d’estimer votre bien le plus justement possible par rapport au prix du marché actuel, nous nous appuyons sur :
- Les biens comparables vendus ces derniers mois
Les ventes enregistrées en interne à l’agence
Les ventes enregistrées par le service des impôts
Les ventes enregistrées par le fichier FNAIM
Les ventes enregistrées chez les notaires - Les biens à vendre actuellement, concurrents de votre bien
- Les biens invendus, en raison d’un prix trop élevé sur le marché
- Notre connaissance du marché toulousain et de ses alentours
Vous avez pour projet de vendre votre bien immobilier ? Vous souhaitez obtenir une estimation fiable de la part de professionnels ?
12 négociateurs présents pour vous offrir la meilleure qualité de service :
- Une analyse comparative de marché détaillée pour définir avec vous le juste prix
- Une mise en commercialisation adaptée et personnalisée
- Une vente optimisée
- Un suivi jusqu'à l'acte authentique
Remplissez le formulaire ci-dessous, notre équipe vous contactera dans les meilleurs délais pour une estimation de votre bien immobilier.