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Nouvelle rechercheTOULOUSE / Vente Appartement 2 Pièces 37 m²
172 000 €
Référence : 13548
Description
Appartement T2 à vendre avec cave et parking sécurisé - Proche Arènes
ADL IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 37 m² vendu libre de toute occupation.
Ce bien se situe au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1997. Il comprend une chambre, une salle d'eau avec wc, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité.
Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieure et d'une cave.
L'appartement est idéalement situé à seulement 4 minutes du métro Déodat de Séverac, 5 minutes du tramway Arènes et à proximité de plusieurs écoles comme le Lycée général et technologique des Arènes et le Groupe Scolaire privé Émilie de Rodat. De nombreux commerces et services sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien.
Idéal investisseurs ou premier achat !
PRIX: 172 000 EUROS*
*Honoraires à la charge vendeur
Lots de copropriété: 21
DPE: D
Taxe foncière 2025 : 923 euros
Charges annuelles 2025 : 1220 euros (chauffage, eau chaude et froide collectifs)
Pas de procédures sur la copropriété
ADL IMMOBILIER 05.61.77.27.77
Copropriété de 52 lots - dont 21 lots habitation.
Charges annuelles : 1120 euros.
Informations sur le prix
Prix de vente :
172 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
923 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 1997
Détails
- Nombre d'étage(s) : 4
- Etage : 2
- Surface : 37 m²
- Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
- Type de chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de salle(s) d'eau : 1
- Nombre de parking(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 52
- Procédure en cours : Non
Equipement
- Ascenseur
- Cave
- Digicode
- Interphone
- Parking
Bilan énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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