Exclusivité

TOULOUSE / Vente Appartement 3 Pièces 49 m²

130 000 €

Référence : 13482

Description

Toulouse LES PRADETTES / T2bis en rez-de-jardin avec garage

Allées Gabrielle de Coignard
Dans une résidence arborée avec piscine et cour de tennis, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 49m² en rez-de-jardin.
Situé au fond de la résidence, au calme, il se compose d'une entrée avec placards et WC, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse couverte et un jardin bien exposé, deux coins nuit avec placards et une salle de bains.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Situé à proximité de l'Ecole Nationale de Météorologie, des transports et des commerces, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

PRIX: 130 000 EUROS*
*Honoraires à la charge vendeur
Lots de copropriété: 156
DPE: D
Taxe foncière 2025 : 1157 euros
Charges annuelles : 1700 euros
Pas de procédures sur la copropriété
ADL IMMOBILIER 05.61.77.27.77
Copropriété de 239 lots - dont 156 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1700 euros.

Informations sur le prix

Prix de vente : 130 000 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 1157 €

Informations

  • Type de bien : Appartement
  • Date de construction : 1994

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 1
  • Etat général : Bon Etat Bon Etat
  • Surface : 49 m²
  • Type de cuisine : Amenagée et équipée
  • Type de chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de toilette(s) : 1
  • Nombre de garage(s) : 1

Informations sur la copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 239
  • Procédure en cours : Non

Equipement

  • Interphone
  • Piscine
  • Parking

Bilan énergétique

Cat. D : 190
DPE D <= 250
Kwh/m²/an
Cat. A : 5
GES G > 100
KgeqCO2/m²/an

Bilan énergétique

DPE : 190
GES : 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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