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Nouvelle recherchePLAISANCE DU TOUCH / Vente Maison 5 Pièces 264 m²
615 000 €
Référence : 13516
Description
PLAISANCE-DU-TOUCH / Maison d'habitation et local professionnel à double destination avec garages
Notre agence ADL Immobilier vous propose à la vente, sur une parcelle de 1 512 m² déjà divisée en deux lots, un ensemble immobilier rare composé d'une maison à usage d'habitation et d'un local professionnel avec garages, idéalement situé entre Plaisance-du-Touch et Cugnaux.
La maison, d'une superficie d'environ 118 m² de plain-pied, se compose d'une entrée avec dégagement desservant un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit propose un dégagement distribuant un WC indépendant, une salle d'eau et trois chambres.
Sur la parcelle, vous bénéficierez également d'un local professionnel d'une superficie d'environ 146 m², actuellement aménagé en atelier, comprenant une vaste pièce principale, une cuisine à l'arrière, un WC ainsi qu'une pièce attenante. A double destination, ce local offre un fort potentiel de transformation en habitation selon vos projets.
Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à une famille souhaitant conjuguer résidence principale et activité professionnelle, ou à un acquéreur désireux de créer un logement indépendant pour un proche.
La toiture de l'annexe est récente ; des travaux d'aménagement intérieur restent à prévoir afin d'en exploiter pleinement le potentiel.
Deux garages d'une superficie totale de 31 m², attenants à l'atelier, permettent le stationnement de deux véhicules ou la création d'espaces de stockage complémentaires. Plusieurs stationnements extérieurs sont également possibles sur la parcelle.
Bien vendu libre de toute occupation.
Prix de vente : 615 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE Habitation : D
DPE Local : B
Taxe foncière :2025
2329 euros
ADL IMMOBILIER
05 61 77 27 70
Informations sur le prix
Prix de vente :
615 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
2329 €
Informations
- Type de bien : Maison
- Date de construction : 1980
Détails
- Surface : 264 m²
- Surface de terrain : 1512 m²
- Type de cuisine : Amenagée
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de salle(s) d'eau : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
- Nombre de garage(s) : 2
- Nombre de parking(s) : 4
Equipement
- Interphone
- Parking
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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