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Nouvelle recherchePLAISANCE DU TOUCH / Vente Maison 5 Pièces 264 m²
549 000 €
Référence : 13516
Description
ADL IMMOBILIER : PLAISANCE-DU-TOUCH / CUGNAUX ? Ensemble immobilier, Maison, atelier et garages sur 1 512 m²
Notre agence ADL IMMOBILIER vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, idéalement situé entre Plaisance-du-Touch et Cugnaux, sur une parcelle de 1 512 m² déjà divisée en deux lots.
La propriété se compose d'une maison de plain-pied d'environ 118 m² comprenant une entrée avec dégagement, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un espace nuit desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Sur la parcelle, vous bénéficierez également d'un local professionnel d'environ 146 m², actuellement aménagé en atelier. Il comprend une vaste pièce principale, une cuisine, un WC ainsi qu'une pièce attenante. Grâce à sa double destination, ce bâtiment offre un fort potentiel d'aménagement et pourra être transformé en habitation selon votre projet.
Deux garages attenants, d'une superficie totale de 31 m², complètent l'ensemble et permettent le stationnement de deux véhicules ou la création d'espaces de stockage supplémentaires. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle.
Cet ensemble immobilier conviendra aussi bien à une famille souhaitant associer résidence principale et activité professionnelle qu'à un acquéreur désireux de créer un logement indépendant pour un proche ou de développer un projet immobilier.
La toiture de l'annexe a été récemment rénovée. Des travaux d'aménagement intérieur restent à prévoir afin d'exploiter pleinement son potentiel.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
Prix de vente : 549 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE habitation : D
DPE local professionnel : B
Taxe foncière 2025 : 2 329 euros
ADL IMMOBILIER
05 61 77 27 70
Informations sur le prix
Prix de vente :
549 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
2329 €
Informations
- Type de bien : Maison
- Date de construction : 1980
Détails
- Surface : 264 m²
- Surface de terrain : 1512 m²
- Type de cuisine : Amenagée
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de salle(s) d'eau : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
- Nombre de garage(s) : 2
- Nombre de parking(s) : 4
Equipement
- Interphone
- Parking
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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