TOULOUSE / Location Appartement 6 Pièces 186 m²

3 000 € charges comprises

Référence : GES43120041-457

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Description

T4 coeur historique Saint georges - Situé en plein centre historique de Toulouse, sur la très prisée Place Saint-Georges, cet appartement T5 de 186m² de caractère a été entièrement rénové avec soin.
Il se compose de 4 grandes chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de 2 WC séparés.
Traversant et très lumineux, il bénéficie de beaux volumes, de parquets anciens, de moulures, et d'une belle hauteur sous plafond. Le charme de l'ancien parfaitement conservé, avec des prestations contemporaines de qualité.
Tous les commerces, transports et commodités sont accessibles à pied. Emplacement rare et recherché.
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Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 3 000,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 2 419,69 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 558,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations sur le prix

Loyer de 3 000 € charges comprises dont 200 € par mois de provisions pour charges - régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 2419.69 € TTC
Dépôt de garantie : 2800 €

Informations

  • Type de bien : Appartement
  • Disponible : 15/08/2025
  • Date de construction : 1948

Détails

  • Etage : 1
  • Etat général : Très bon état
  • Meublé : non
  • Surface : 186 m²
  • Type de chauffage : individuel gaz
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1

Bilan énergétique

Cat. C : 163
DPE C <= 180
Kwh/m²/an
Cat. C : 26
GES C <= 30
KgeqCO2/m²/an

 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3600€ au 08/07/2025

Bilan énergétique

DPE : 163
GES : 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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