Appartement 3 Pièces 109 m²

Description

TOULOUSE QUAI ST PIERRE GRAND APT T3 DE 109 M² - Toulouse, en plein cœur du centre ville, à deux pas du capitole. Laissez vous charmer par un environnement de qualité alliant vie citadine et cadre reposant, berges de la Garonne ou du canal de Brienne les balades sont nombreuses. Le logement que nous vous proposons est situé dans un petit immeuble toulousain de standing. Récemment rénové il vous permettra de bénéficier d'un ascenseur, d'un local vélo, d'un accès à la fibre ! Résidence sans vis à vis rare sur le centre ville toulousain ! Coté énergétique les menuiseries ont été entièrement changées vous octroyant une isolation phonique et thermique optimale. Le chauffage et la climatisation se font par un système de climatisation réversible (déjà inclus dans les charges). Une aubaine lors des fortes chaleurs estivales !!
En revanche l'eau n'est pas incluse dans les charges.
Cet atypique appartement de 109m² est situé au dernier étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une belle chambre de 23m² avec dressing et salle d'eau privative, une deuxième chambre de 14m² ainsi qu'une salle de bains complètent ce logement de standing. Les chambres sont au calme absolu.
Le plus : Une belle loggia de 14m², un luxe non négligeable pour un appartement du centre ville !!!
Possibilité de louer un parking à proximité

ADL - IMMOBILIER : 05.61.77.27.30 - www.adl-immo.fr
Ou Contactez Manon MILETO : 06 69 97 75 25 - mmileto@adl-immo.fr.
Loyer de 1 577,70 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 709,48 euros ( soit 6,50 euros/m² ) dont 327,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 528 euros.

Informations sur le prix

Loyer de 1 578 € charges comprises dont 170 € par mois de provisions pour charges - régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 709.48 € TTC
Dépôt de garantie : 1407.7 €