TOULOUSE / Location Appartement 3 Pièces 85 m²

1 404 € par mois charges comprises

Référence : GES33860004-458

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Description

TOULOUSE, QUAI SAINT PIERRE T3 85 M² - Toulouse, en plein cœur du centre ville, à deux pas du capitole. Laissez vous charmer par un environnement de qualité alliant vie citadine et cadre reposant, berges de la Garonne ou du canal de Brienne les balades sont nombreuses. Le logement que nous vous proposons est situé dans un petit immeuble toulousain de standing. Récemment rénové il vous permettra de bénéficier d'un ascenseur, d'un local vélo, d'un accès à la fibre ! Résidence sans vis à vis rare sur le centre ville toulousain ! Coté énergétique les menuiseries ont été entièrement changées vous octroyant une isolation phonique et thermique optimale. Le chauffage se fait quant à lui par un système central de climatisation réversible (déjà inclus dans les charges). Une aubaine lors des fortes chaleurs estivales !! En revanche l'eau n'est pas incluse dans les charges. Cet atypique appartement de 85m² est situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec belle loggia, le tout donnant sur la Garonne avec une exposition Ouest, deux chambres avec placards et d'une salle de bains complètent ce logement. Belles prestations ! A visiter sans tarder !! ADL - IMMOBILIER : 05.61.77.27.30 - www.adl-immo.fr Ou contacter : Christophe SECHAUD 06.87.34.07.32 - csechaud@adl-immo.fr. Loyer de 1 404,44 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 637,28 euros ( soit 7,42 euros/m² ) dont 257,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

Informations sur le prix

Loyer de 1 404 € par mois charges comprises dont 140 € par mois de provisions pour charges - régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 637 € TTC
Dépôt de garantie : 1264.44 €

Informations

  • Type de bien : Appartement
  • Disponible : immédiatement

Détails

  • Etage : 1
  • Etat général : Très bon état
  • Meublé : non
  • Surface : 85 m²
  • Type de cuisine : équipée
  • Type de chauffage : pompe à chaleur électrique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de balcon(s) : 1

Equipement

  • Balcon/Terrasse

Consommation énergétique

DPE C = 91 à 150
Kwh/m²/an
Cat. C : 96
GES A < 5
KgeqCO2/m²/an
Cat. A : 3
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Consommation énergétique

DPE : 96
GES : 3

Localisation

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