Appartement 2 Pièces 30 m²

Description

Croix de Pierre - T1bis avec grande terrasse et parking - Dans une résidence au calme au fond d'une impasse à proximité de l'avenue de Muret, venez découvrir ce T1bis de 30m² avec une terrasse de 10m² sans vis-à-vis donnant sur l'arrière de la copropriété. Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, d'une jolie cuisine équipée avec plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, frigo top, four à micro-onde et d'un espace repas avec 4 tabourets ; une pièce à vivre lumineuse, un coin nuit avec mezzanine avec coin salon ou bureau en dessous, le tout donnant accès à une grande terrasse exposée Sud. Le bien a été entièrement rénové suite au départ du dernier locataire. Une place de parking sécurisée complète ce bien. A proximité : Métro ligne A (15min à pieds),bus et commerces sur l'avenue de Muret. Vendu libre de toute occupation. PRIX: 109 000 EUROS* *Honoraires à la charge vendeur Lots de copropriété: 43 DPE: D Taxe foncière 2023 : 764 euros Charges annuelles : 1044 euros Pas de procédures sur la copropriété ADL IMMOBILIER 05.61.77.27.77. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 952,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr