Appartement 1 Pièce 20 m²

Description

Studio rénové jardin avec parking et cave, idéal premier achat ou investissement !

Toulouse - Studio rénové avec parking et cave, à deux pas des transports !

Vous recherchez un investissement locatif sécurisé ou un premier achat idéal ? Découvrez ce studio de 20,84 m², situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, au calme tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports et des commodités.

Entièrement rénové il y a environ 6 ans, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau entièrement refaite il y a moins d'un an, des WC indépendants ainsi que de nombreux équipements récents : radiateurs neufs, store neuf et fenêtres PVC double vitrage, garantissant un excellent confort au quotidien.

Les plus de ce bien :
Résidence sécurisée avec digicode et portail électrique.
Place de parking privative en sous-sol.
Cave.
Appartement calme et lumineux, exposé Ouest.
Vente meublée possible, idéal pour une mise en location immédiate.

Côté emplacement, vous profiterez d'une excellente desserte :
8 minutes à pied du métro Arènes,
Tramway et bus à proximité immédiate,
Commerces, écoles et toutes les commodités accessibles en quelques minutes.

Taxe foncière 2025 : 669 euros
Charges de copropriété : 717 euros/an

Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et rentabilité.
Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 717 euros.