Maison 5 Pièces 114 m²

Description

Toulouse - Côte Pavée : Belle maison individuelle T5 avec jardin et garage. - Bienvenue dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse : La Côte Pavée.
Le premier étage est composé d'une entrée menant à un beau séjour lumineux et climatisé. Une cuisine aménagée et modernisée, donne sur un balcon avec vue sur un jardin à l'arrière, au calme. Deux chambres confortables et une salle de bains avec WC complètent cet étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec accès indépendant, dont une équipée d'une kitchenette et d'une salle d'eau, parfait pour un studio indépendant ou un espace de travail (équipé de la fibre). Ajoutez à cela un garage pratique avec buanderie et placard, un jardin verdoyant et arboré, véritable havre de paix en ville, avec un WC extérieur et un réduit pour plus de commodité.
Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles (Ecole, collège, lycée) et de la Ligne 8, facilitant ainsi tous vos déplacements. Idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et convivial.
Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité, rare sur le secteur !
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ADL IMMOBILIER --- www.adl-immo.fr --- location@adl-immo.fr.
Loyer de 1 707,51 euros par mois charges comprises dont 17,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 493,31 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 344,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations sur le prix

Loyer de 1 708 € charges comprises dont 17 € par mois de provisions pour charges - régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 1493 € TTC
Dépôt de garantie : 1690.51 €