Appartement 3 Pièces 60 m²

Description

SAINT MICHEL / EMPALOT T3 AVEC TERRASSE - Toulouse - Saint Michel / Empalot : En bordure de Garonne, nous vous proposons ce bel appartement récent.
Idéalement situé au cœur d'un quartier vivant en plein développement avec espaces verts, installations sportives, écoles, restaurants et commerces. Vous profiterez d'un accès métro (6 min à pied) et rocade presque immédiat.
Situé au 3ème étage d'une résidence
sécurisée, découvrez un T3 fonctionnel de 60.50m² composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, un balcon, 2 chambres , belle terrasse de 29.83m². Une place de parking sous-sol complète ce bien. L'eau chaude et le chauffage collectifs sont inclus dans les charges tout comme la taxe d'enlèvement d'ordures ménagères.
La résidence comporte un rooftop accessible par tous les habitants comportant une pataugeoire, un espace solarium .
Opportunité rare sur le secteur.
Video disponible sur notre site
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ADL Immobilier - locations@adl-immo.fr.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 879,76 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 786,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 181,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356 et 481 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations sur le prix

Loyer de 880 € charges comprises dont 180 € par mois de provisions pour charges - régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 786.5 € TTC
Dépôt de garantie : 699.76 €