Maison 4 Pièces 119 m²

Description

Villa T4 rénové proche Portet/ Garonne sur 1ha de terre - Proche Portet/Garonne : Maison d'exception en pleine nature - Villa T4 de plain pied rénovée de 119m² sur 1 hectare arboré dans une résidence privée et sécurisée de 10 hectares - Environnement calme et privilégié
Laissez-vous séduire par cette magnifique villa T4 de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, située au cœur d'un écrin de verdure d'un hectare, sans aucun vis-à-vis. Un lieu rare, parfait pour les amoureux de calme, d'espace et de nature.
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Un vaste séjour lumineux avec cheminée ( poêle à bois)
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Cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, parfaite pour recevoir
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Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
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Une salle de bains moderne et des WC indépendants
. eau chaude et chauffage par pompe à chaleur air/eau
Ce bien rare sur le marché allie confort moderne, cadre naturel exceptionnel et intimité absolue.
L'entretien du terrain est compris dans les charges
Vidéo disponible sur notre site !
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ADL Immobilier - locations@adl-immo.fr.
Loyer de 1 900,00 euros par mois charges comprises dont 390,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 552,72 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 358,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations sur le prix

Loyer de 1 900 € charges comprises dont 390 € par mois de provisions pour charges - régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 1552.72 € TTC
Dépôt de garantie : 1510 €