Appartement 4 Pièces 110 m²

Description

ROUTE D'ESPAGNE / PARC DE GOUNON / T4/5 - Toulouse, Route d'Espagne, dans secteur résidentiel, à proximité du Cancéropôle avec accès rapide à la rocade. Le Parc de Gounon, dans très belle résidence arborée en bord de Garonne avec gardien, piscine, tennis, aire de jeux. Grand et beau T4/5 de plus de 108 m² en parfait état avec vue dégagée sur la piscine. Cet appartement lumineux se compose d'un double séjour (avec cloison coulissante) donnant sur une grande terrasse sans vis à vis. La cuisine est aménagée et équipée (plaque gaz et hotte) et donne sur une loggia fermée qui sert de buanderie. Les 3 chambres sont relativement grandes et 2 donnent sur une terrasse. Deux grands dressings, une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien. En sous-sol se trouvent une cave et un emplacement de parking. Piste cyclable de la digue de Garonne au pied de la résidence, commerces et écoles à proximité. A VOIR RAPIDEMENT Merci de déposer directement votre dossier sur le site Plato. ADL IMMOBILIER www.adl-immo.fr - locations@adl-immo.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 293,21 euros par mois charges comprises dont 128,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 432,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 330,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 178 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations sur le prix

Loyer de 1 293 € charges comprises dont 128 € par mois de provisions pour charges - régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 1433 € TTC
Dépôt de garantie : 1165.21 €