Appartement 2 Pièces 46 m²

Description

T2 avec balcon et parking au coeur de Rangueil

Toulouse Rangueil - Impasse des Clarines

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce T2 de 46,80 m² situé au 1er étage d'une résidence arborée des années 1990, appréciée pour sa tranquillité, ses espaces verts et son terrain de tennis.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé nord-est, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Une place de parking complète le bien.

Emplacement recherché à proximité immédiate des facultés et pôles universitaires de Rangueil, avec le métro Université Paul Sabatier accessible à environ 10 à 15 minutes à pied selon l'itinéraire.

Informations complémentaires :

DPE : C
Taxe foncière : 1 053 euros
Charges annuelles : 1 016 euros
Aucune procédure en cours

Prix de vente : 165 000 euros honoraires d'agence inclus

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité des facultés, transports et commodités.
Copropriété de 242 lots.

Charges annuelles : 1016 euros.