Appartement 3 Pièces 65 m²

Description

T3 dernier étage avec terrasse et parking

Situé entre Montaudran et l'Ormeau, cet appartement de 65 m² prend place au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 80 bien entretenue et au calme.

Actuellement configuré en T2, il peut très facilement retrouver sa configuration en T3 en recréant une seconde chambre, selon vos besoins.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'un espace aujourd'hui ouvert sur le séjour pouvant être refermé, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

En bon état général, il nécessitera simplement un rafraîchissement pour être remis au goût du jour.
Un parking extérieur ainsi qu'une cave complètent l'ensemble, avec en bonus le confort d'un dernier étage, sans voisin au-dessus.

Prix : 199 000 euros FAI - Honoraires charge vendeur
Charges annuelles : 1 605 euros (incluant eau froide et chauffage)
Taxe foncière : 1 400 euros
DPE : D

ADL Immobilier 0561772777
Copropriété de 162 lots - dont 162 lots habitation.

Charges annuelles : 1605 euros.