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Nouvelle rechercheTOULOUSE / Vente Appartement 5 Pièces 115 m²
205 000 €
Référence : 13545
Description
Appartement T5bis avec cave sur le lac de La Reynerie
Notre agence vous propose à la vente ce magnifique T5bis de 115m² situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence au pied du lac de la Reynerie.
Il se compose d'une entrée avec grand placard, une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon exposé Sud avec vue sur le lac, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec grand placard, 4 chambres avec placards, un bureau pouvant faire office de chambre d'amis, et une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques, machine à laver et sèche linge ainsi que des WC séparés.
L'appartement est climatisé pour un confort supplémentaire.
Le bien est vendu loué (colocation à la chambre) et entièrement meublé.
Loyer : 1720 euros hors charges + 240 euros charges (quand toutes les chambres sont louées)
Une cave complète ce bien.
Idéal investisseur (+de 8% de rentabilité) !
Proximité immédiate du métro Reynerie (ligne A), des commerces, de la Faculté Toulouse Jean Jaurès (Le Mirail).
Accès périphérique à moins de 5min.
PRIX: 205 000 EUROS*
*Honoraires à la charge vendeur
Lots de copropriété: 240
DPE: C
Taxe foncière 2025 : 2071 euros
Charges annuelles : 2544 euros (chauffage, eau chaude et eau froide inclus)
Pas de procédures sur la copropriété
ADL IMMOBILIER 05.61.77.27.77
Copropriété de 240 lots - dont 122 lots habitation.
Charges annuelles : 2544 euros.
Informations sur le prix
Prix de vente :
205 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
2071 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 1974
Détails
- Nombre d'étage(s) : 8
- Etage : 2
- Surface : 115 m²
- Type de cuisine : Independante aménagée équipée
- Type de chauffage : Collectif
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de salle(s) d'eau : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 240
- Procédure en cours : Non
Equipement
- Ascenseur
- Cave
- Interphone
Bilan énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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