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Nouvelle rechercheTOULOUSE / Vente Appartement 2 Pièces 42 m²
245 000 €
Référence : 13496
Description
T2 lumineux avec garage boxé de 33 m² ? Résidence de standing Port St Sauveur
Situé au sein d'une résidence de standing avec gardien, construite en 2007, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m², niché au 2ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et serein.
Dès l'entrée, l'agencement est fluide et optimisé :
un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine équipée avec balcon vue dégagée sur le Canal, une chambre avec rangements, une salle de bains, ainsi que des WC séparés.
Un cellier complète l'ensemble.
Atout majeur et rare sur le secteur : un grand garage boxé de 33 m², idéal pour stationner un véhicule, stocker, ou combiner les deux sans compromis. Un vrai luxe urbain.
L'appartement est vendu libre de toute occupation, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
Caractéristiques :
DPE : C
Nombre de lots : 117
Charges annuelles : 1 263 euros (eau froide incluse)
Taxe foncière : 884 euros
Prix de vente : 245 000 euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
ADL IMMOBILIER 05 61 77 27 77
Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1263 euros.
Informations sur le prix
Prix de vente :
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
1028 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 2007
Détails
- Nombre d'étage(s) : 8
- Etage : 2
- Etat général : A Rafraichir A Rafraichir
- Surface : 42 m²
- Type de cuisine : Ouverte Aménagée
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
- Nombre de parking(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 117
- Procédure en cours : Non
Equipement
- Ascenseur
- Interphone
- Parking
Bilan énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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