Appartement 3 Pièces 71 m²

Description

Lac de la Reynerie, T3 dernier étage avec vue sur le lac

Impasse de l'Abbé Salvat.
Appartement T3 en dernier étage, vendu avec un bail en cours depuis novembre 2025.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un vaste séjour de plus de 30m² donnant accès à un balcon avec une très belle vue sur le lac de la Reynerie.
Un couloir avec placards de rangement dessert
les deux chambres, la salle de bains et des WC indépendants.
L'appartement a été récemment rénové et est en très bon état.
Une cave complète ce bien.
Situé aux pieds de la place du marché de la Reynerie avec ses commerces et son métro (ligne B) ainsi qu'à quelques minutes de la faculté de Toulouse Jean Jaurès (Mirail).
Loyer : 650 euros + 200 euros charges (850 euros/mois charges comprises)
Idéal investisseur, à visiter sans tarder.

PRIX: 125 000 EUROS*
*Honoraires à la charge vendeur
Lots de copropriété: 240
DPE: E
Taxe foncière 2025 : 1302 euros
Charges annuelles : 3768 euros (chauffage, eau chaude et eau froide inclus)
Pas de procédures sur la copropriété
ADL IMMOBILIER 05.61.77.27.77
Copropriété de 240 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3768 euros.