Appartement 2 Pièces 47 m²

Description

T2 avec terrasse et jardin dans une résidence intimiste de 8 appartements

CASTELGINEST - Un appartement comme une petite maison avec jardin privatif !

A seulement 2 km du coeur de Castelginest, dans une résidence BBC de 2015, sécurisée et intimiste de seulement 8 logements, découvrez ce charmant T2 de 47 m² en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat, un investissement (rentabilité net de plus de 5%) ou pour ceux qui recherchent un extérieur sans les contraintes d'une maison.

Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une agréable terrasse en bois de 9 m² et un jardin privatif entièrement clôturé de 23m², arboré et à l'abri des regards. Un véritable espace de vie supplémentaire où profiter des repas d'été, recevoir des amis ou simplement se détendre au calme.

L'espace nuit, bien séparé, comprend une grande chambre avec placard, une vraie pièce de rangement supplémentaire, une salle de bains spacieuse avec WC ainsi que de nombreux rangements.

Pour votre confort au quotidien :
Résidence récente BBC (2015)
Résidence sécurisée de seulement 8 appartements
Visiophone
Alarme
Portail motorisé
Place de parking privative extérieure
Appartement vendu libre de toute occupation

Un appartement rare sur le secteur, offrant le confort d'un extérieur privatif dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux.

DPE: C
Lot de copropriété: 8
Charges annuelles: 1270 euros/an
Taxe foncière: 806 euros/an
Pas de procédure en cours
ADL IMMOBILIER 05.61.77.27.77
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1270 euros.