Appartement 4 Pièces 97 m²

Description

TOULOUSE - COMPANS CAFFARELLI | SUPERBE Appartement T4 DE 100 m²
avec loggia de 14m²
stationnement et cave| RÉSIDENCE STANDING

Notre agence ADL Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement 4 pièces de 97,74 m², situé au 3e étage sur 4, avec ascenseur, dans une petite résidence de standing. Situé dans une rue calme, son emplacement privilégié vous offre une proximité immédiate avec les écoles, les commerces, ainsi que les transports en commun (bus et métro Compans-Caffarelli).

Un intérieur spacieux et lumineux :

Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard, donnant accès à la partie jour comprenant une cuisine indépendante ainsi qu'un grand séjour / salle à manger de 36 m², offrant une belle pièce de vie conviviale ouvrant sur une loggia fermée de 14 m², chauffée et parquetée, idéale pour un espace détente. Pour la partie nuit, le dégagement dessert une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que trois chambres avec placards de rangement, dont une chambre avec salle d'eau privative. L'appartement est très lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, avec une vue dégagée sur le jardin intérieur de la résidence.

Prestations de qualité :

Nombreux rangements

Fibre optique installée

Résidence calme et bien entretenue, majoritairement habitée par des propriétaires occupants

Atouts supplémentaires :

Grande place de stationnement privative couverte au sein de la résidence (étude en cours pour l'installation de bornes de recharge électrique)

Cave spacieuse en sous-sol

Appartement en excellent état, aucun travaux ni rafraîchissement à prévoir

Cet appartement allie confort, luminosité et cadre de vie agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous dès maintenant !

PRIX: 499 000 EUROS*
*Honoraires à la charge vendeur
DPE: D
Taxe foncière 2024 :
2013
Charges annuelles : 1976 euros
Pas de procédures sur la copropriété
ADL IMMOBILIER 05.61.77.27.77
Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1976 euros.