Appartement T3 à Montaudran - 66 m² avec Vue Dégagée
Situé dans une résidence calme et sécurisée des années 80, cet appartement T3 d'environ 66 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Il offre une belle vue dégagée, dans un cadre arboré.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un rafraîchissement général est à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.
Parmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez du double vitrage PVC, ainsi que d'un cumulus récent.
En outre, une cave est incluse.
Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage collectif par le sol, pour un confort optimal.
Idéalement situé à proximité des accès à la rocade, des commerces et du nouveau quartier des Halles de la Machine, cet appartement représente une belle opportunité.
Un garage peut être acheté ou loué au sein de la copropriété, en supplément.
Caractéristiques :
- Surface : 66 m²
- Prix : 172 000 euros*
- DPE : C
- Charges annuelles : 1 831 euros
- Nombre de lots : 162
- Aucune procédure en cours
Contact :
ADL Transaction ? Tél. : 05 61 77 27 77
*Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1831 euros.
Prix de vente :
172 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
1350 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr