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Nouvelle rechercheTOULOUSE / Vente Appartement 6 Pièces 178 m²
1 064 000 €
Référence : 13225
Description
TOULOUSE / ALSACE LORRAINE : Appartement de 179 m2 - Triple destination ( Bureau / habitation / commercial)
Notre agence ADL immobilier est ravie de vous proposer ce superbe appartement traversant de 178 m² avec ascenseur. Situé au 3e étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur des années 1850,
Entièrement rénové dans un style contemporain, cet appartement lumineux se compose d'une entrée menant à un salon de 28 m² exposé Ouest, avec parquet en chêne massif à bâtons rompus et cheminée en marbre. La salle à manger, côté cour, avec cheminée est séparée de la cuisine par une verrière. La cuisine est entièrement équipée avec plan de travail en granit noir du Brésil.
La partie nuit vous propose trois belles suites. Chacune ayant un double vitrage phonique permettant d'être au calme en plein coeur de la ville.
La première, de 23.60 m², comprend une salle de bain avec toilettes et accès au balcon. Elle est ornée d'une cheminée en marbre rose des Pyrénées et d'un mur en briques toulousaines. La seconde suite, de 23.02 m², avec salle d'eau et toilettes, s'ouvre également sur le balcon et possède une cheminée en marbre blanc de Carrare. La troisième suite, de 20.52 m², donnant sur la cour intérieure, propose une cheminée en marbre brun des Pyrénées, une salle d'eau et des toilettes.
Une pièce supplémentaire de 14.64 m² sur cour intérieure peut devenir une quatrième suite, un bureau ou un dressing.
L'appartement dispose de deux entrées indépendantes, offrant la flexibilité d'un usage professionnel partiel ou complet.
Un grenier est également à disposition pour un espace de rangement supplémentaire.
Situé à 200 mètres du Marché Victor Hugo, à 100 mètres du métro Capitole Ligne A et à 300 mètres du métro Jean-Jaurès Ligne A et B, cet appartement est idéal pour une famille ou un bureau destiné à des professions libérales.
PRIX: 1 064 000 EUROS*
*Honoraires à la charge vendeur
Lots de copropriété: 49
DPE: E
Taxe foncière 2023 : 3000 euros
Charges annuelles : 6080 euros
Pas de procédures sur la copropriété
ADL IMMOBILIER 05.61.77.27.77
Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 6080 euros.
Informations sur le prix
Prix de vente :
1 064 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
3000 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 1850
Détails
- Nombre d'étage(s) : 4
- Etage : 2
- Surface : 178 m²
- Type de cuisine : Amenagée et équipée
- Type de chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de salle(s) d'eau : 2
- Nombre de toilette(s) : 3
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 49
- Procédure en cours : Non
Equipement
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Cheminée
Bilan énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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