TOULOUSE / Vente Maison 7 Pièces 171 m²

409 900 €

Référence : 13151

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Description

MAISON INDEPENDANTE AVEC JARDIN FORT POTENTIEL ! - Toulouse - Casselardit : Maison de famille individuelle de 171 m² exposée Sud avec jardin de 240m² arboré et fleuri, grande véranda et garage indépendant de 38m².
Elle se compose d'une entrée desservant une grande cuisine séparée, une pièce de vie, 2 chambres que l'on peut supprimer (murs non porteurs) pour agrandir la pièce de vie, une salle d'eau, des wc séparés et une pièce technique (chaudière) faisant office de rangement de plus de 10m².
A l'étage, 3 chambres et un grand espace pouvant être aménagé en salle de jeu, bureau ou 2 chambres distinctes.
Les + : Alarme, chaudière fraîchement révisée, puit (pompe changée il y a 4 ans), jardin arboré, grand garage pour 2 voitures, écoles et commerces
Tramway à 800m de la maison, ligne 66 de bus qui amène au Grand Rond à 1 minute à pied.

PRIX: 409 900 EUROS*
*Honoraires à la charge vendeur
DPE: E
Taxe foncière: 1817 euros
ADL IMMOBILIER 05.61.77.27.77.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations sur le prix

Prix de vente : 409 900 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 1817 €

Informations

  • Type de bien : Maison

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 1
  • Etat général : Habitable
  • Exposition : Sud
  • Surface : 171 m²
  • Surface de terrain : 480 m²
  • Type de chauffage : individuel gaz
  • Nombre de pièce(s) : 7
  • Nombre de chambre(s) : 6
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de terrasse(s) : 1
  • Nombre de garage(s) : 1
  • Nombre de parking(s) : 3

Equipement

  • Parking

Bilan énergétique

Cat. E : 252
DPE E = 251 à 330
Kwh/m²/an
Cat. D : 39
GES D = 31 à 50
KgeqCO2/m²/an

 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3090€ au 11/03/2024

Bilan énergétique

DPE : 252
GES : 39

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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