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TOULOUSE / Vente Maison 4 Pièces 80 m²

338 000 €

Référence : 13126

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Description

MAISON T4 INDIVIDUELLE COEUR CROIX DAURADE - Au Cœur du quartier Croix Daurade, proche d'écoles, de commerces, de transports en commun et en fond d'impasse, venez découvrir une maison individuelle érigée sur une jolie parcelle piscinable et arborée de 441m².
Développant aujourd'hui une surface habitable de 80m², la maison se compose comme suit:
Une véritable entrée desservira un séjour traversant (sud- ouest/nord- est) de 20m² menant vers une cuisine de 12m², ainsi qu'une première chambre et des WC.
En prenant l'escalier, un palier vous mènera vers une grande salle d'eau et deux chambres confortables exposées nord-est.
L'ensemble est en bon état, entretenue mais requiert une rénovation globale aux dernières normes et à votre goût.
Possibilité d'extension sur cette parcelle.

Pour compléter l'offre, un garage/ atelier d'une surface de plus de 30m² à exploiter en fond de parcelle.

Taxe foncière 1106€.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations sur le prix

Prix de vente : 338 000 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 1106 €

Informations

  • Type de bien : Maison

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 2
  • Etat général : Travaux à prévoir
  • Exposition : Sud-ouest
  • Surface : 80 m²
  • Surface de terrain : 441 m²
  • Type de chauffage : individuel gaz
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de terrasse(s) : 1
  • Nombre de garage(s) : 1

Equipement

  • Parking

Bilan énergétique

Cat. E : 264
DPE E = 251 à 330
Kwh/m²/an
Cat. E : 57
GES E = 51 à 70
KgeqCO2/m²/an

Bilan énergétique

DPE : 264
GES : 57

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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