PIN BALMA / Vente Maison 5 Pièces 210 m²

1 390 000 €

Référence : 13077

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Description

Maison d'architecte Balma - Découvrez cette superbe maison contemporaine de type 6 construite en 2020 d'environ 210m2 sur une parcelle de 1200m2 en position dominante avec vue sur les coteaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux doté de très beaux volumes et d'une architecture design grâce à son salon cathédrale, une belle cuisine équipée avec accès à l'arrière cuisine/buanderie. Sur le même niveau vous trouverez une master bedroom avec dressing et salle de bains dans l'esprit scandinave, une seconde chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage, la rochelle laissera libre court à votre imagination, ouvrant sur une salle de jeux avec deux nouvelles chambres possédant chacune leur salle d'eau. Espace idéal pour les enfants. Le sous-sol, accessible depuis le séjour, donne accès à une cave à vin avec verrière, deux espaces de rangements/salle de sport et un garage confortable permettant de garer deux voitures. Une vraie maison familiale offrant beaucoup de possibilités au calme dans un secteur prisé. Climatisation gainable réversible - Double vitrage aluminium de haute qualité - Système de vidéosurveillance. Espaces extérieurs avec vue dégagée, dotés d'une très belle piscine et une terrasse spacieuse couverte. DPE : A Prix : 1 390 000€* ADL Immobilier : 05 61 77 27 77 *Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations sur le prix

Prix de vente : 1 390 000 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 2202 €

Informations

  • Type de bien : Maison

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 3
  • Etat général : Très bon état
  • Exposition : Sud-est
  • Surface : 210 m²
  • Surface de terrain : 1200 m²
  • Type de chauffage : climatisation électrique
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de salle(s) d'eau : 3
  • Nombre de garage(s) : 1
  • Nombre de parking(s) : 3

Equipement

  • Parking

Consommation énergétique

Cat. A : 32
DPE A <= 70
Kwh/m²/an
Cat. A : 1
GES A <= 6
KgeqCO2/m²/an

 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 630€ au 13/04/2023

Consommation énergétique

DPE : 32
GES : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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