TOULOUSE / Vente Appartement 3 Pièces 70 m²

340 000 €

Référence : 12814

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Description

T3 rénové en souplex quartier Chalets - Venez découvrir dans le quartier recherché des Chalets cet appartement T3 en souplex. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous serez séduit par le charme de l'ancien avec son parquet massif, sa belle hauteur sous plafond et ses murs en briques et galets. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine aménagée ainsi que des WC. En souplex, vous découvrirez un espace buanderie, 2 belles chambres de plus de 12m², une salle d'eau moderne avec WC. Appartement entièrement isolé au niveau des murs et des plafonds, menuiseries double vitrage de qualité avec volets roulants électrique, plomberie et électricité refaites. Situé à quelques mètres des lignes de métro A (Matabiau SNCF) et B (Jeanne d'Arc), à quelques minutes à pieds de la Gare et du Canal du Midi. Vous serez séduit par sa vie de quartier avec ses commerces de proximité, le marché du Cristal tous les matins, ses bars et restaurants. PRIX: 340 000 EUROS* *Honoraires à la charge vendeur Lots de copropriété: 8 DPE: D Taxe foncière: 960 euros Charges annuelles: environ 600 euros Pas de procédures sur la copropriété ADL IMMOBILIER 05.61.77.27.77. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Informations sur le prix

Prix de vente : 340 000 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 960 €

Informations

  • Type de bien : Appartement
  • Date de construction : 1930

Détails

  • Etat général : Très bon état
  • Exposition : Nord-est
  • Surface : 70 m²
  • Type de chauffage : individuel électrique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1

Informations sur la copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 8
  • Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

Cat. D : 249
DPE D = 181 à 250
Kwh/m²/an
Cat. B : 8
GES B = 7 à 11
KgeqCO2/m²/an

 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€ au 30/08/2022

Consommation énergétique

DPE : 249
GES : 8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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