MONTAUBAN / Vente Maison 7 Pièces 290 m²

1 052 700 €

Référence : 12630

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Description

COUP DE COEUR A MONTAUBAN - MONTAUBAN, quartier "LE FAU" Dans l'environnement calme d’un parc boisé de plus d’un hectare, se trouve cette belle maison contemporaine d'architecte en ossature bois de 290 m². Dominant la vallée, cette villa vous offre une vue panoramique depuis l’espace de vie d’environ 90 m², baignée de lumière et habilement conçue pour profiter de ces grands volumes. L’espace repas et le salon, cœur de la maison, distribuent les autres pièces. Jouxtant le salon, une pièce dédiée au jacuzzi bénéficiant du double foyer de la cheminée commune à la pièce de vie. Grande suite parentale de 37m² comprenant dressing et salle d’eau. Les enfants disposent de leur espace, salle de bains, 2 chambres et salle de jeux pour une surface de 48m². Les amis ou la famille trouveront également leur intimité au sein leur coin nuit avec pièce d’eau. Une rochelle de 50 m² avec son bureau dédié aux nouveaux espaces de travail actuels. Une cave à vin et une buanderie clôturent les espaces intérieurs. La terrasse principale, en partie couverte, permet de profiter d'une piscine à débordement et de son magnifique pool house de 80 m² pour égayer vos soirées d’été. Pour votre confort, un garage de 28m² et un auvent de 40m² pour 2 voitures avec accès direct à buanderie. Proximité des commerces et accés rocade. En résumé : L'environnement privilégié ainsi que le confort assuré par les prestations de cette maison, réservant un quotidien rare et de qualité, en font assurément un bien COUP DE CŒUR. Honoraires à la charge du vendeur. LE + : possibilité de détacher une parcelle de 1000m² constructible ( valeur 130 000 euros ) sans dénaturer la maison. Honoraires à la charge du vendeur.

Informations sur le prix

Prix de vente : 1 052 700 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 4500 €

Informations

  • Type de bien : Maison
  • Date de construction : 2001

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 3
  • Etat général : Très bon état
  • Surface : 290 m²
  • Surface de terrain : 16779 m²
  • Type de chauffage : pompe à chaleur électrique
  • Nombre de pièce(s) : 7
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de salle(s) d'eau : 3

Consommation énergétique

DPE C = 91 à 150
Kwh/m²/an
Cat. C : 96
GES A < 5
KgeqCO2/m²/an
Cat. A : 3
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Consommation énergétique

DPE : 96
GES : 3

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