Appartement 2 Pièces 47 m²

Description

Toulouse - Compans Caffarelli / Allées de Barcelone : T2 rénové à louer proche Canal et du Métro - Toulouse - Compans Caffarelli / Allées de Barcelone : Découvrez ce superbe T2 meublé de 47 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée sur le Canal de Brienne. Cet appartement spacieux comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur une cour arrière paisible, une cuisine
équipée, une chambre séparée et une salle de bains fonctionnelle avec branchement pour machine à laver et WC. Le tout dans un cadre serein et sécurisé.
Idéalement situé sur les Allées de Barcelone, profitez de la proximité immédiate de la Faculté de Droit, de la Cité administrative et de la Manufacture des Tabacs. Le quartier de Compans Caffarelli, dynamique et convivial, propose une multitude de commerces, de restaurants et de services pour faciliter votre quotidien. Le chauffage et l'eau chaude collectifs sont compris dans le forfait de charges, assurant votre confort toute l'année. Le logement est également fibré, garantissant une connexion Internet rapide et stable. Bien que l'appartement ne dispose pas de stationnement, les transports en commun sont facilement accessibles, avec le métro Ligne B et le bus L1 à seulement 9 minutes à pied.
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ADL Immobilier - locations@adl-immo.fr.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 806,14 euros par mois charges comprises dont 96,33 euros par mois de charges forfaitaires.
Les honoraires charge locataire sont de 620,18 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 143,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations sur le prix

Loyer de 806 € charges comprises dont 96.33 € par mois de provisions pour charges - régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 620.18 € TTC
Dépôt de garantie : 709.81 €