Appartement 3 Pièces 85 m²

Description

TOULOUSE, QUAI SAINT PIERRE T3 85 M² - Toulouse, en plein cœur du centre ville, à deux pas du capitole. Laissez vous charmer par un environnement de qualité alliant vie citadine et cadre reposant, berges de la Garonne ou du canal de Brienne les balades sont nombreuses. Le logement que nous vous proposons est situé dans un petit immeuble toulousain de standing. Récemment rénové il vous permettra de bénéficier d'un ascenseur, d'un local vélo, d'un accès à la fibre ! Résidence sans vis à vis rare sur le centre ville toulousain ! Coté énergétique les menuiseries ont été entièrement changées vous octroyant une isolation phonique et thermique optimale. Le chauffage se fait quant à lui par un système central de climatisation réversible (déjà inclus dans les charges). Une aubaine lors des fortes chaleurs estivales !! En revanche l'eau n'est pas incluse dans les charges. Cet atypique appartement de 85m² est situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec belle loggia, le tout donnant sur la Garonne avec une exposition Ouest, deux chambres avec placards et d'une salle de bains complètent ce logement. Belles prestations ! A visiter sans tarder !! Vidéo disponible sur notre site ! Merci de déposer votre dossier afin d'être recontacté. ADL IMMOBILIER --- www.adl-immo.fr --- location@adl-immo.fr. Loyer de 1 309,48 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 116,18 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 257,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations sur le prix

Loyer de 1 309 € charges comprises dont 140 € par mois de provisions pour charges - régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 1116 € TTC
Dépôt de garantie : 1169.48 €