Maison 8 Pièces 234 m²

Description

Maison de charme à Jeanne d'Arc - TOULOUSE - Jeanne d'Arc - en plein cœur du quartier Jeanne d'Arc nous proposons cette magnifique maison au charme certain. Rare sur le secteur ce bien offre des prestations de qualité et une surface de 234m². Vous serez conquis par son charme et son agencement, cette maison dispose en plus de fenêtres en double vitrage permettant une isolation phonique et thermique optimale. Au rez de chaussée une belle entrée donnant sur un joli hall, celui ci dessert une chambre avec placards et salle d'eau privative, un couloir avec rangements, une salle à manger et séjour donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis. Une spacieuse cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un bureau complètent cette partie. Au premier étage vous trouverez une grande chambre avec cheminée décorative donnant sur un balcon filant, une salle d'eau est attenante à cette chambre. Une seconde chambre avec sa salle d'eau et WC. De nombreux rangement et un joli balcon agrémentent ce premier étage. Au dernier étage une petite chambre avec salle de bains et WC ainsi qu'un bureau complètent le logement. Cette maison dispose d'une grande cave avec point d'eau. Possibilité de louer un garage dans la résidence en face de la maison pour 100€ par mois. Idéal pour une famille - rare sur le secteur !! Merci de déposer votre dossier sur le site PLATO afin d'être recontacté. www.adl-immo.fr - locations@adl-immo.fr. Loyer de 2 275,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 3 051,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 704,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations sur le prix

Loyer de 2 275 € charges comprises dont 25 € par mois de provisions pour charges - régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 3051 € TTC
Dépôt de garantie : 2250 €