Exclusivité

TOULOUSE / Vente Appartement 4 Pièces 90 m²

405 000 €

Référence : 13322

Description

À vendre : Appartement T4 de 90 m² à Toulouse haut Guilhemery

Découvrez cet appartement de type 4, d'une superficie de 90 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente de 4 étages, à Toulouse. Ce bien, en très état, comprend une entrée avec placard, une salle de séjour exposée sud avec un accès sur le balcon de 11 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que des dégagements avec rangements. L'appartement est calme et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques .
Pour votre confort, un emplacement de parking en sous sol est inclus, avec un portail électrique. Situé à seulement 1 minute d'un accès aux transports en commun, cet appartement est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment des crèches, des écoles élémentaires, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Ce bien est proposé par l'agence ADL IMMOBILIER.
Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1406 euros.

Informations sur le prix

Prix de vente : 405 000 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 1420 €

Informations

  • Type de bien : Appartement
  • Date de construction : 2016

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 4
  • Etage : 2
  • Etat général : Bon Etat Bon Etat
  • Surface : 90 m²
  • Type de cuisine : Amenagée et équipée
  • Type de chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de toilette(s) : 1
  • Nombre de parking(s) : 1

Informations sur la copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 35
  • Procédure en cours : Non

Equipement

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parking

Bilan énergétique

Cat. C : 64
DPE C <= 70
Kwh/m²/an
Cat. C : 11
GES C <= 11
KgeqCO2/m²/an

Bilan énergétique

DPE : 64
GES : 11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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