Exclusivité

TOULOUSE / Vente Appartement 4 Pièces 96 m²

445 000 €

Référence : 13310

Description

Appartement T4 de Standing avec Terrasse Port St Sauveur ? Dernier Étage

Superbe appartement T4 de 96 m² avec terrasse et vue dégagée ? Dernier étage dans une copropriété de standing.

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de qualité, cet appartement traversant de 96 m² offre de belles prestations et un cadre de vie privilégié.

Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse intime et ensoleillée avec une vue dégagée.

La partie nuit se distingue par une chambre parentale avec salle d'eau privative et placards intégrés, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés.

Le bien dispose également d'un cellier, de deux places de parking en sous-sol et d'un environnement calme et agréable.

Idéalement situé à quelques pas du Canal du Midi, de la place Dupuy et des commerces, cet appartement offre un emplacement central et recherché.

Prix : 445 000 euros
DPE : C
Charges annuelles : 1 859 euros
Taxe foncière : 1 873 euros
Nombre de lots : 47
Contact : ADL Transaction - 05 61 77 27 77

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1859 euros.

Informations sur le prix

Prix de vente : 445 000 € - Honoraires charge vendeur

Informations

  • Type de bien : Appartement
  • Date de construction : 2004

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 4
  • Etage : 4
  • Etat général : Bon Etat Bon Etat
  • Surface : 96 m²
  • Type de cuisine : Américaine Amenagée Equipée
  • Type de chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Climatisation réversible électrique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de toilette(s) : 1
  • Nombre de parking(s) : 2

Informations sur la copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 44
  • Procédure en cours : Non

Equipement

  • Ascenseur
  • Cave
  • Interphone
  • Parking

Bilan énergétique

Cat. C : 123
DPE C <= 150
Kwh/m²/an
Cat. B : 3
GES B <= 90
KgeqCO2/m²/an

Bilan énergétique

DPE : 123
GES : 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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