Appartement 3 Pièces 80 m²

Description

À vendre :
Grand Appartement trois pièces lumineux à Toulouse avec Terrasse tropézienne / Cave / Double stationnements- Exclusivité ADL IMMOBILIER

Notre agence ADL Immobilier vous propose à la vente ce spacieux appartement lumineux de type trois pièces, situé au 4ème étage d'un immeuble récent (2008) dans le secteur calme et verdoyant de Pech David, à Toulouse.

Offrant une triple exposition pour une surface de 80 m², cet appartement se compose d'une entrée desservant une partie jour avec un séjour lumineux d'une superficie de 32 m². La cuisine moderne semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée avec électroménager encastré, complète cet espace convivial et fonctionnel.

La partie jour ouvre sur l'atout majeur de l'appartement : une magnifique terrasse tropézienne de 44 m², sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter pleinement du calme et de l'intimité. Un point d'eau est disponible pour l'arrosage des plantes.

La partie nuit se compose d'un dégagement qui dessert une salle d'eau, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés. Ancien T4, cet appartement offre la possibilité de recréer une troisième chambre en réaménageant le séjour, et ce à moindre coût.

Pour plus de praticité, ce bien est complété par une cave, deux places de stationnement couvertes, dont une est boxable. Un digicode et un portail électrique sécurisent la résidence.

Ce cadre de vie apaisant, au coeur d'un environnement naturel, offre à la fois tranquillité et proximité avec la vie toulousaine.

Contactez ADL Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite.

PRIX: 314 000 EUROS*
*Honoraires à la charge vendeur
DPE: C
Taxe foncière 2024 : 1785 euros
Charges annuelles
:
2011 euros
Pas de procédures sur la copropriété
ADL IMMOBILIER 05.61.77.27.77

Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2011 euros.