Exclusivité

FRONTON / Vente Maison 4 Pièces 101 m²

230 000 €

Référence : 13161

Description

Maison de ville à rénover - Plein centre de Fronton

Idéalement située sur la place de la mairie, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de Fronton.

Description :
Rez-de-chaussée :
- Une belle entrée spacieuse
- Un double séjour lumineux
- Une cuisine séparée
- Une salle de bain avec WC

A l'étage :
- Deux grandes chambres avec pièces en enfilade
- Une salle d'eau avec WC
Atout supplémentaire : Combles aménageables sous les toits, offrant un beau potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire.

Caractère de l'ancien :
Cette maison pleine de charme se distingue par ses hauts plafonds de plus de 3 mètres, ses cheminées et son parquet ancien.

Points importants :
- Travaux de rénovation à prévoir dans l'ensemble de la maison.
- Opportunité rare de réinventer un bien au cachet unique à votre goût, tout en profitant d'un emplacement privilégié.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison de ville au coeur de Fronton !

PRIX: 230 000 EUROS*
*Honoraires à la charge vendeur
DPE: E
Taxe foncière 2024 : 1070 euros
ADL IMMOBILIER 05.61.77.27.77

Informations sur le prix

Prix de vente : 230 000 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 1070 €

Informations

  • Type de bien : Maison

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 2
  • Surface : 101 m²
  • Type de cuisine : Independante
  • Type de chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de toilette(s) : 2

Bilan énergétique

Cat. E : 269
DPE E <= 330
Kwh/m²/an
Cat. B : 8
GES B <= 90
KgeqCO2/m²/an

Bilan énergétique

DPE : 269
GES : 8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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