Exclusivité

PLAISANCE DU TOUCH / Vente Maison 4 Pièces 96 m²

299 000 €

Référence : 13148

Nous contacter

ADL Immobilier

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous !

Description

PLAISANCE DU TOUCH VILLA T4 - En exclusivité, notre agence vous présente cette belle villa T4, parfaitement adaptée pour une famille, avec garage et jardin clos.
Située dans un lotissement familial convivial, bénéficiant d'une excellente entente entre voisins, la villa est idéale pour une vie de quartier agréable :
- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 47m² ouvrant sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour les moments en famille sans vis-à-vis ; une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et une buanderie pratique.
- À l'étage : deux chambres spacieuses avec placard et une salle de bains avec WC.
Un garage est également à votre disposition pour faciliter le quotidien familial.
Idéalement située à la limite de La Salvetat-Saint-Gilles, avec un accès rapide à la rocade et à proximité d'AIRBUS, cette villa est l'endroit parfait pour votre famille.
Pour une visite ou plus d'informations, contactez ADL Immobilier au 05.61.77.27.77.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations sur le prix

Prix de vente : 299 000 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 1073 €

Informations

  • Type de bien : Maison

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 1
  • Etat général : Habitable
  • Exposition : Est
  • Surface : 96 m²
  • Surface de terrain : 218 m²
  • Type de cuisine : aménagée
  • Type de chauffage : individuel gaz
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de terrasse(s) : 1
  • Nombre de garage(s) : 1

Equipement

  • Parking

Bilan énergétique

Cat. C : 134
DPE C = 111 à 180
Kwh/m²/an
Cat. C : 28
GES C = 12 à 30
KgeqCO2/m²/an

 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1330€ au 13/02/2024

Bilan énergétique

DPE : 134
GES : 28

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calculatrice financière

Résultats de la simulation

Localisation

Point d'intérêts

Nous écrire

Faisons connaissance

Pour des raisons de sécurité, merci de saisir le code suivant

Captcha anti-spam
(Regénérer)