TOULOUSE / Vente Maison 6 Pièces 97 m²

469 000 €

Référence : 13144

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Description

Maison de ville Coeur Marengo - Cœur Marengo
Découvrez cette maison de ville dans une petite rue calme de 98m2 habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un très grand espace garage et atelier de 66m2.
Le premier niveau ouvre sur un dégagement desservant un séjour, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un deuxième salon ouvrant sur un patio de 13m2, et une salle d'eau avec wc.
A l'étage le dégagement dessert trois chambres et une salle de bains.
Travaux à prévoir pour la remettre entièrement au goût du jour.
Beaux potentiel.
A proximité des commodités et à 10minutes à pieds du métro Marengo SNCF.
Prix : 469 000€ FAI
DPE : F (audit disponible sur demande)
ADL IMMOBILIER 05.61.77.27.77.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations sur le prix

Prix de vente : 469 000 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 1733 €

Informations

  • Type de bien : Maison

Détails

  • Etat général : Travaux à prévoir
  • Surface : 97 m²
  • Type de chauffage : individuel gaz
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de terrasse(s) : 1
  • Nombre de garage(s) : 1

Equipement

  • Parking

Bilan énergétique

Cat. F : 403
DPE F = 331 à 420
Kwh/m²/an
Cat. F : 77
GES F = 71 à 100
KgeqCO2/m²/an

 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3410€ au 22/03/2024

Logement à consommation énergétique excessive.

Bilan énergétique

DPE : 403
GES : 77

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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