TOULOUSE / Vente Appartement 2 Pièces 31 m²

149 000 €

Référence : 13100

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Description

Quartier Busca - T1bis avec cour privative - Entre le quartier du Busca et de St Michel, dans une toulousaine des années 1900, venez découvrir ce T1bis de 31m² avec sa cour privative de 14m². Entièrement exposé à l'arrière du bâtiment, au calme absolu, ce charmant appartement se compose d'une pièce principale avec son coin nuit, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC. Tout l'appartement est orientée sur la terrasse exposée Sud. Petite copropriété de 3 lots d'habitation à faibles charges (syndic bénévole). Une pompe à chaleur neuve sera installée afin que le diagnostic énergétique (DPE) remonte à la lettre "D". Vendu loué 453€/mois CC (428€+25€). Idéalement situé à 300m du métro St Michel (Ligne B), de ses commodités (commerces, restaurants,) ses écoles et ses transports. Proche Jardin des Plantes et du Stadium TFC. PRIX: 149 000 EUROS* *Honoraires à la charge vendeur Lots de copropriété: 3 Charges annuelles : environ 550€ Taxe foncière: environ 500 euros Pas de procédures en cours. ADL IMMOBILIER 05.61.77.27.77. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 550,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations sur le prix

Prix de vente : 149 000 € - Honoraires charge vendeur

Informations

  • Type de bien : Appartement

Détails

  • Etat général : Habitable
  • Exposition : Sud
  • Surface : 31 m²
  • Type de cuisine : aménagée
  • Type de chauffage : individuel électrique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de terrasse(s) : 1

Informations sur la copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 3
  • Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

Cat. F : 396
DPE F = 331 à 420
Kwh/m²/an
Cat. C : 12
GES C = 12 à 30
KgeqCO2/m²/an

 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1080€ au 13/07/2023

Logement à consommation énergétique excessive.

Consommation énergétique

DPE : 396
GES : 12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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