LACROIX FALGARDE / Vente Maison 6 Pièces 215 m²

625 000 €

Référence : 12977

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Description

BELLE VILLA COTEAUX LACROIX FALGARDE - Toulouse - Lacroix-Falgarde : Belle maison d'architecte construite en 1980 puis une extension datant de 90 comprenant les coin nuits. Villa indépendante sur 3 niveaux, entrée desservant 2 chambres avec salles d'eau, au niveau inférieur, nous trouvons une belle salle d'eau contemporaine rénovée cette année, belle pièce de vie vitrée baignée de lumière avec une première cheminée puis l'accès à l'extension avec un grand dressing, 2 chambres et une suite parentale avec sa terrasse privative, baignoire et douche. Au rez-de-chaussée, grande cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec cave à vin ainsi qu'une vaste pièce de vie, avec vue imprenable sur le jardin exposé plein Sud, donnant l'accès à 2 terrasses et la piscine (13/5m). TRAVAUX DE RFRAICHISSEMENT À PREVOIR Les plus: multiples stationnements, garage, toiture refaite, arbres fruitiers, alarme, panneaux solaires, chauffage au sol et électriques, stores électriques et climatisation. Relié au tout à l'égout. PRIX: 670 000 EUROS* *Honoraires à la charge vendeur DPE: D ADL IMMOBILIER 05.61.77.27.77. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations sur le prix

Prix de vente : 625 000 € - Honoraires charge vendeur

Informations

  • Type de bien : Maison

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 3
  • Etat général : Travaux à prévoir
  • Exposition : Sud
  • Surface : 215 m²
  • Surface de terrain : 2200 m²
  • Type de cuisine : aménagée
  • Type de chauffage : climatisation gaz
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 5
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de salle(s) d'eau : 3
  • Nombre de balcon(s) : 2
  • Nombre de terrasse(s) : 1
  • Nombre de garage(s) : 1
  • Nombre de parking(s) : 4

Equipement

  • Balcon/Terrasse
  • Parking

Consommation énergétique

Cat. D : 202
DPE D = 151 à 230
Kwh/m²/an
Cat. D : 29
GES D = 21 à 35
KgeqCO2/m²/an

Consommation énergétique

DPE : 202
GES : 29

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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