Appartement 5 Pièces 110 m²

Description

Croix de Pierre - Appartement T4/5 avec balcons, garage et cave - PARC DE GOUNON - Route d'Espagne. Appartement de type 4 de 110m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing avec gardien, court de tennis et piscine. Il se compose d'une entrée avec grand placard, un cuisine séparée avec loggia, un double séjour donnant un grand balcon avec vue dégagée, un dégagement avec dressing, 3 belles chambres dont 2 ayant un accès sur un deuxième balcon, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparée. Le bien dispose également d'un garage fermé sécurisé en sous-sol de la résidence ainsi qu'une cave. Situé au cœur du quartier Croix de Pierre, à quelques pas des commerces de l'avenue du Muret et de la route d'Espagne, ligne de bus L4 et L5 aux pieds de la résidence. Prix: 296 000 EUROS* *Honoraires agence inclus, honoraires charge vendeur DPE: C Lot de copropriété : 183 Charges annuelles : 2131 euros Taxe Foncière 2022 : 1775€ Pas de procédure en cours ADL IMMOBILIER 05.61.77.27.77. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 183 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 131,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr