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Grand duplex Toulouse - Toulouse - Route de Launaguet : Beau duplex de 85m² dans une petite copropriété de 4 lots, faibles charges. Il se compose d'une entrée, d'un cellier-buanderie, d'un séjour de 18m² avec cheminée et d'une cuisine aménagée et séparée le tout exposé Sud. Au R+1, un pallier dessert 2 grandes chambres avec parquet et placards, une salle d'eau refaite et un wc séparé. Travaux d'amélioration de la performance énergétique entre 5000 et 7000 euros (VMC à changer et isolation par l'intérieur) LES PLUS: Environnement calme, écoles et commerces 2 places de parking aériennes Portail électrique Transport à proximité immédiate Prix: 170 000 euros FAI* *Frais d'agence inclus à la charge vendeur Lots de copropriété: 4 Charges annuelles : 510 euros Pas de procédure en cours DPE: F ADL IMMOBILIER 05.61.77.27.77. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente :
170 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
3747 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2620€ au 25/01/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr