Appartement 3 Pièces 87 m²

Nous contacter

ADL Immobilier

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous !

Nous écrire 05 61 77 27 77 Nous téléphoner Venir directement à l'agence Fiche de l'agence

Description

Grand duplex Toulouse - Toulouse - Route de Launaguet : Beau duplex de 85m² dans une petite copropriété de 4 lots, faibles charges. Il se compose d'une entrée, d'un cellier-buanderie, d'un séjour de 18m² avec cheminée et d'une cuisine aménagée et séparée le tout exposé Sud. Au R+1, un pallier dessert 2 grandes chambres avec parquet et placards, une salle d'eau refaite et un wc séparé. Travaux d'amélioration de la performance énergétique entre 5000 et 7000 euros (VMC à changer et isolation par l'intérieur) LES PLUS: Environnement calme, écoles et commerces 2 places de parking aériennes Portail électrique Transport à proximité immédiate Prix: 170 000 euros FAI* *Frais d'agence inclus à la charge vendeur Lots de copropriété: 4 Charges annuelles : 510 euros Pas de procédure en cours DPE: F ADL IMMOBILIER 05.61.77.27.77. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr