Appartement 4 Pièces 100 m²

Description

Boulevard Lascrosses Appartement T4 avec balcon et garage sous-sol - Boulevard Lascrosses, en face du jardin Japonais. Très bel appartement T4 traversant de 100m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing avec concierge. Il se compose d'une entrée desservant d'un côté, la cuisine avec cellier attenant ainsi qu'un balcon sans vis-à-vis et au calme à l'arrière de la résidence ; de l'autre côté, un séjour de 30m² sur parquet, une chambre de plus de 13m², un couloir avec placards, 2 autres chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ces prestations. Quelques travaux à prévoir pour remettre ce bel appartement aux goûts du jour. Les + : ravalement de façade en cours de réalisation, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques. A proximité : station de métro ligne B "Compans-Caffarelli" et son centre commercial à moins de 200m, Ecole TBS et Université Toulouse Capitole à moins de 500m, lignes de bus et navette aéroport en bas de la résidence, commerces de proximité. VENDU LIBRE. PRIX: 445 000 EUROS* *Honoraires à la charge vendeur Lots de copropriété: 51 DPE: D Taxe foncière: environ 1100 euros Charges annuelles: environ 3300 euros (chauffage, eau chaude + froide compris) Pas de procédures sur la copropriété ADL IMMOBILIER 05.61.77.27.77. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr