Exclusivité

TOULOUSE / Vente Appartement 3 Pièces 57 m²

149 000 €

Référence : 111

Description

TOULOUSE / SAINT-EXUPERY / 3 pièces 57 m2

SPECIAL INVESTISSEUR - EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF
Entre les avenues Jean Rieux et Saint-Exupéry, cet appartement de 3 pièces lumineux, rénové et en parfait état, loué (bail 05/2024 - loyer mensuel 700 euros HC) et bien tenu se présente avec entrée, cuisine prolongée d'un balcon, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, rangement buanderie. Une cave complète l'offre.
Parmi les atouts :
appartement fonctionnel, couleurs dans l'air du temps, parquet, bons volumes des chambres, balcon sans vis-à-vis, mais aussi transports et commerces à proximité.
IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF
Copropriété de 549 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 992 euros.

Informations sur le prix

Prix de vente : 149 000 € - Honoraires charge vendeur

Informations

  • Type de bien : Appartement
  • Date de construction : 1970

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 4
  • Etage : 2
  • Etat général : Très bon état Très bon état
  • Surface : 57 m²
  • Type de chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de salle(s) de bain : 1

Informations sur la copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 549
  • Procédure en cours : Non

Equipement

  • Cave

Bilan énergétique

Cat. E : 268
DPE E <= 330
Kwh/m²/an
Cat. B : 8
GES B <= 90
KgeqCO2/m²/an

Bilan énergétique

DPE : 268
GES : 8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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