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Nouvelle rechercheTOULOUSE / Vente Appartement 4 Pièces 100 m²
499 000 €
Référence : 13289
Description
Vente Appartement T4 - Rue Riquet, Toulouse - Quartier Saint-Aubin
A vendre, bel appartement T4 traversant de 100 m², situé au 6ème étage d'un immeuble des années 90, au coeur du quartier prisé de Saint-Aubin, rue Riquet à Toulouse. Ce bien, lumineux et calme, nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité pour personnaliser l'espace à votre convenance.
Il se compose de :
- Une entrée avec placard de rangement.
- Une chambre avec placards, salle de bains attenante et accès direct à une terrasse de près de 10 m².
- Une cuisine séparée, pouvant être ouverte sur le séjour et donnant également sur la terrasse.
- Un grand séjour lumineux de plus de 30 m², idéal pour recevoir.
- Deux autres chambres avec placards.
- Une deuxième salle de bains.
- Des WC indépendants.
Atouts supplémentaires :
- Appartement traversant, lumineux et offrant une vue dégagée.
- Chauffage électrique individuel et double vitrage pour un confort optimal.
- Un parking et un cellier en sous-sol viennent compléter ce bien.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, transports en commun et écoles. Un cadre de vie agréable au coeur de l'authentique quartier Saint-Aubin, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
PRIX: 499 000 EUROS*
*Honoraires à la charge vendeur
Lots de copropriété: 76
DPE: C
Taxe foncière 2024 : 1933 euros
Charges annuelles 2023 : 1734 euros
Pas de procédures sur la copropriété
ADL IMMOBILIER 05.61.77.27.77
Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1734 euros.
Informations sur le prix
Prix de vente :
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
1933 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 1993
Détails
- Nombre d'étage(s) : 7
- Etage : 6
- Surface : 100 m²
- Type de cuisine : Indépendante Aménagée
- Type de chauffage : Individuel
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de parking(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 134
- Procédure en cours : Non
Equipement
- Ascenseur
- Cave
- Interphone
- Parking
Bilan énergétique
Kwh/m²/an
KgeqCO2/m²/an
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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